Факторный анализ предприятий строительной отрасли

Она достигается посредством роста объемов реализуемых инвестиционных ресурсов и наиболее эффективного их использования в приоритетных сферах материального производства и социальной сферы. Инвестиции формируют производственный потенциал на новой научно-технической базе и предопределяют конкурентные позиции стран на мировых рынках. При этом далеко не последнюю роль для многих государств, особенно вырывающихся из экономического и социального неблагополучия, играет привлечение иностранного капитала в виде прямых капиталовложений, портфельных инвестиций и других активов. Инвестиции определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта хозяйствования и являются локомотивом в развитии экономики. А привлечение инвестиций в экономику РФ и их освоение способствуют повышению производительного потенциала ее экономики. Предпринимательская, инвестиционная деятельность и состояние экономики в целом в значительной степени зависят от государственной политики. Своими действиями государство может существенно затормозить или ускорить эти процессы. Инвестиции это процесс вложения капитала в денежной, материальной и нематериальной формах в объекты предпринимательской деятельности или финансовые инструменты. С целью получения текущего дохода прибыли и обеспечения возрастания капитала. Инвестиции являются главной формой, реализующей стратегию развития предприятия.

Формирование инвестиционной политики предприятия

Региональная экономика и управление: Предложенная типология, в отличие от существующих, учитывает соответствие реальной направленности инвестиций заявленным приоритетам и дает основу для определения базовых вариантов региональной инвестиционной политики. Она рассчитана на применение в практике управления инвестиционной деятельностью региональными органами исполнительной власти, может использоваться в качестве информационной базы для принятия решений инвесторами и реципиентами инвестиций.

, , . , - . , , , - .

АГРЕССИВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА [agressive investment .. ставка на финансовом рынке прогнозируется неизменной Это связано с тем , что создание умеренного (компромиссного) инвестиционного портфеля.

Заказать Сущность и виды, принципы инвестиционной политики предприятия Инвестиционная политика - составная часть общей финансовой стратегии предприятия, которая определяет выбор и способ реализации наиболее рациональных путей расширения и обновления его производственного потенциала. Инвестиционную политику предприятия классифицируют в зависимости от ее направленности.

С этой точки зрения, выделяют инвестиционную политику, направленную на: В своей инвестиционной политике предприятие может выбирать различные ее виды: При осуществлении такой политики инвестор не стремится ни к максимизации уровня текущей прибыльности инвестиций, ни к максимизации темпов роста капитала. Достижение экономического научно-технического и социального эффекта от рассматриваемых мероприятий. При этом для каждого объекта инвестирования используются конкретные методы оценки эффективности.

По итогам такой оценки осуществляется отбор отдельных инвестиционных проектов по критерию эффективности рентабельности. При прочих равных условиях принимаются к реализации те из них, которые обеспечивают предприятию максимальную эффективность. Получение предприятием наибольшей прибыли на вложенный капитал при минимальных инвестиционных затратах. Рациональное распоряжение средствами на реализацию бесприбыльных проектов, то есть снижение расходов на достижение научно-технического, социального или экономического эффектов.

Обоснование определяющего типа инвестиционной политики по целям вложения капитала с учетом рисковых предпочтений. На этом этапе формирования инвестиционной стратегии предприятия определяется целевая функция его инвестиционной деятельности по критерию соотношения уровня ее доходности и риска. Такой критерий базируется на общей философии финансового управления предприятием, входящей в состав его стратегического набора.

В теории стратегического финансового менеджмента выделяют обычно три типа инвестиционной политики предприятия по критерию рисковых предпочтений инвестора — консервативную, умеренную и агрессивную. Консервативная инвестиционная политика направлена на минимизацию инвестиционного риска как приоритетной цели. При осуществлении этой политики инвестор не стремится ни к максимизации размера текущего дохода от инвестиций, ни к максимизации прироста капитала и соответственно к максимизации рыночной стоимости предприятия , а заботится лишь о безопасности вложений капитала.

-Компромиссная (умеренная) инвестиционная политика - вариант политики осуществления инвестиционной деятельности.

Риски краткосрочного инвестирования характеризуются вероятностью снижения эффективности вкладываемых средств при заключении сделок на сроки, не превышающие одного года. Сделки со сроком менее одного года включают в себя краткосрочные депозиты, краткосрочные инвестиции в оборотные средства, вложение средств в срочные сберегательные сертификаты и так далее.

Риски долгосрочного инвестирования представляют собой вероятность инвестиционных убытков при приложении денежных средств на сроки, превышающие один год [15]. При этом, в практике крупных компаний и инвестиционных фондов риски долгосрочного инвестирования определяются со сроками до двух лет, на три года, до пяти лет, свыше 5 лет.

По региональному признаку выделяют риски внутренних инвестиций, то есть вероятность снижения эффективности инвестиционных операций при вложении средств внутри государства, и риски, связанные с падением курса валют, снижением стоимости ценных бумаг или низкой эффективности инвестиционных проектов в момент начала их реализации. Данные риски связаны в первую очередь с возможностью прогнозирования объемов реализации, цен и других важных прогнозных показателей при вложении денежных средств в инвестиционные объекты, которые размещены в границах данного государства.

Риски международного инвестирования характеризуется вероятностью убытков или снижения эффективности инвестиционных операций, ввиду наличия рисков на иностранных рынках, включающих в себя риски снижения стоимости ценных бумаг, падения курса валют инвестирования или низкой эффективности инвестиционных проектов и программ, вследствие невозможности прогнозирования цен и объемов реализации в будущем периоде при инвестировании в объекты, размещенные за пределами границы данного государства.

К объектам инвестирования, которые находятся в иностранном государстве, также можно отнести различные финансовые инструменты других стран, включая облигации иностранных государств и акции зарубежных компаний.

Формирование и оценка инвестиционной политики в регионе

Словарь Агрессивная инвестиционная политика — один из типов политики инвестирования , осуществляемой предприятием, который направлен на максимизацию текущего дохода от вложений в ближайшем периоде. Предусматривается, что за счет собственного и долгосрочного заемного капитала должны финансироваться только внеоборотные активы , в то время как оборотные активы должны финансироваться за счет использования краткосрочного заемного капитала, то есть текущие активы должны формироваться преимущественно за счет текущих финансовых обязательств.

Агрессивная инвестиционная политика относится к сфере финансовых рисков. Агрессивная инвестиционная политика — вариант политики осуществления инвестиционной деятельности предприятия, направленной на выбор таких объектов инвестирования, по которым уровни прибыльности и риска значительно выше среднерыночных. Агрессивная инвестиционная политика — политика намеренного принятия более высоких рисков с должной выверкой по срокам в ожидании относительно более высокого прироста стоимости капитала и доходности по сравнению с ожидаемыми по этим показателям при консервативной инвестиционной политике.

Инвестиционная политика организации предполагает формулирование 2) компромиссная – в ходе осуществления данной формы инвестиционной Это положение, в частности, лежит в основе инвестиционного процесса [3].

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Данная статья описывает инвестиционную политику предприятия и ее виды, освещает этапы и проблемы ее формирования в условиях современной России. Инвестиционная деятельность является значительным звеном функционирования каждой коммерческой организации.

А без продуманной инвестиционной политики невозможна эффективная инвестиционная деятельность. Необходимость инвестиций состоит в обновлении имеющейся материально-технической базы, наращивании объемов производства и освоении новых видов деятельности. Эффективная деятельность компаний в долгосрочной перспективе, а также достижение высоких темпов их развития и повышения уровня конкурентоспособности в существенной мере определяется уровнем их инвестиционной активности, а также диапазоном инвестиционной деятельности.

Инвестиционная политика организации предполагает формулирование долгосрочных целей его деятельности, поиск новых перспективных сфер приложения свободного капитала, разработку технологических и финансовых прогнозов, а также оценку результатов альтернативных проектов и оценку последствий реализации прошлых проектов. Инвестиционную политику следует пересматривать ежегодно или же когда возникает изменение обстоятельств. Основной целью инвестиционной политики фирмы является обеспечение реальной возможности осуществления инновационного процесса и максимизации рыночной стоимости компании.

Выделяют следующие виды инвестиционной политики, в соответствии с которыми предприятия должны разрабатывать инвестиционные проекты: Оценка инвестиционной привлекательности различных объектов инвестирования зависит от множества факторов и носит строго индивидуальный характер.

Цели инвестиционной политики предприятия и ее принципы

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности Количество траниц: Теоретико-методологические основы формирования и реализации инвестиционной политики развития экономических систем 1. Содержание, сущность и базовые принципы формирования инвестиционной политики развития экономических систем. Разработка концептуальных положений перспективной инвестиционной политики развития имущественного комплекса предприятия в условиях инновационных преобразований.

Выводы по главе 2. Методологический подход к формированию перспективной инвестиционной политики развития имущественного комплекса предприятия в условиях инновационных преобразований.

1) Определение периода формирования инвестиционной политики;. 2) Формирование Компромиссная (умеренная) инвестиционная политика.

Инвестиционная политика предприятия Инвестиционная политика представляет собой часть общей финансовой стратегии предприятия, которая заключается в выборе и реализации наиболее эффективных реальных и финансовых инвестиций, с целью обеспечения высоких темпов его развития и расширения основной деятельности. Основной целью инвестиционной политики является реализация наиболее эффективных проектов, направленных на расширение экономического потенциала предприятия.

Разработка инвестиционной политики проходит в несколько этапов: Формирование отдельных направлений инвестиционной деятельности. Исследование внешней инвестиционной среды и конъюнктуры инвестиционного рынка. При этом исследуются возможности различных форм инвестирования, прогнозируется ближайшая перспектива отдельных сегментов инвестиционного рынка. Поиск объектов инвестирования, их оценка и определение соответствия общим целям, правилам и задачам инвестиционной деятельности предприятия.

Обеспечение высокой эффективности инвестиций.

Умеренная (компромиссная) инвестиционная политика

Основной целью создания кэтивных страховых компании обычно является сохранение средств, направляемых на страхование, в распоряжении и под контролем учредителей материнской компании, которые одновременно являются и клиентами своих кэптивных страховых компаний. Совпадение интересов страховщика и его клиентов создает широкие финансовые возможности для эффективного исполь-зования страховых платежей Обеспечив страховые интересы своих учредителей, кэптивные страховые компании предлагают свои услуги сторонним клиентам.

Страхование финансовых рисков занимает обычно существенное место в деятельности этих компаний. Ставка либор служит ориентиром для предприятии, осуществляющих внешнеэкономические финансовые или торговые операции с использованием разных форм кредита. Такая оценка активов проводится в случае, если предприятие прекращает свою деятельность в качестве самостоятельного хозяйственного субъекта например, при банкротстве, распаде и т. В качестве"ликвидной подушки" в первую очередь выступают краткосрочные финансовые вложения предприятия, а также краткосрочные формы его дебиторской задолженности.

Инвестиционная политика в регионе, направленная на эффективное так как позволяет находить компромиссные решения, способствующие.

Инвестиционные решения относятся к числу наиболее сложных по процедуре выбора. Они основаны на многовариантной, многокритериальной оценке целого ряда факторов и тенденций, действующих, зачастую, разнонаправленно. Срок публикации - от 1 месяца. Они основаны на многовариантной, многокритериальной оценке целого ряда факторов и тенденций, действующих, зачастую, разнонаправлено. Для успешной реализации инвестиционной политики регионы должны иметь возможность создавать условия, в максимальной степени способствующие привлечению внешних инвестиций для реформирования крупномасштабного производства, создания благоприятной среды для успешного функционирования малого и среднего бизнеса.

Они должны иметь возможность активной защиты от внешнего вторжения в их экономику, что может привести к усилению внутрирегиональных диспропорций и, как следствие, к нарушению целостности территории. Сегодня возможности субъектов РФ по использованию инструментов государственного регулирования ограничены, так как федеральный центр, пытающийся взять на себя роль главного координатора инвестиционного развития, сокращает региональные бюджетные фонды развития.

Основной задачей современной инвестиционной политики региона является оптимизация отраслевой структуры экономики, увеличение в ней доли обрабатывающих секторов промышленности на основе модернизации производственно-технологической базы с максимальным вовлечением перспективных инновационных разработок отечественной и зарубежной науки. Инвестиционная политика в регионе, направленная на эффективное использование ресурсного потенциала, предполагает укрепление и расширение хозяйственных связей и кооперации, повышение роли инноваций и интенсивности инвестиционных процессов на всех уровнях социально-экономической системы, развитие инфраструктурной базы.

Разработка структурной инвестиционной политики региона должна базироваться на следующих принципах: Критерием выбора системы приоритетов выступает необходимость повышения уровня инновационной деятельности в промышленности, цели, задачи и мотивы которой можно подразделить по следующим уровням:

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА [ ] -

Инвестиционная политика Инвестиционная политика - система мер, направленных на установление структуры и масштабов инвестиций, направлений их использования и источников получения в сферах и отраслях экономики. При формировании инвестиционной политики компания основывается на целях общей финансовой стратегии. Этапы формирования инвестиционной политики.

Теория структуры капитала: компромиссные подходы Огромный вклад вероятно, будут продолжать это делать и вбудущем, должны привлекать.

Семенова Инвестиционная политика хозяйствующего субъекта — система мероприятий, хозяйственных решений, определяющих наиболее приоритетные направления инвестиций, определяющих объем, структуру и направления вложения средств инвестиций как внутри хозяйствующего субъекта предприятия, фирмы, компании, объекта и т. Инвестиционная привлекательность — обобщающая характеристика преимуществ и недостатков отдельных объектов инвестирования с позиций конкретного инвестора по формируемым им критериям.

Консервативная инвестиционная политика направлена на минимизацию уровня инвестиционного риска, т. Компромиссная умеренная инвестиционная политика направлена на выбор таких объектов инвестирования, по которым уровни прибыльности и риска в наибольшей степени приближены к среднерыночным. Агрессивная инвестиционная политика направлена на выбор таких объектов инвестирования, но которым уровни прибыльности и риска значительно выше среднерыночных.

Для реализации инвестиционной политики предприятиями разрабатывается инвестиционная программа, которая представляет собой совокупность реальных инвестиционных проектов, сгруппированных по отраслевым, региональным и привлекательным для инвестиций инвестиционная привлекательность признакам. Программа — это единый объект управления. Сформировав инвестиционную программу и определив объекты инвестирования, предприятие может приступить к формированию инвестиционных проектов.

Инвестиционный проект — это объект реального инвестирования, намечаемый к реализации в форме приобретения целостного имущественного комплекса, реконструкции, модернизации, капитального ремонта и т. Подготовка инвестиционного проекта к реализации требует разработки бизнес-плана. По финансовому определению, инвестиции — это все виды активов средств , вкладываемых в хозяйственную деятельность в целях получения дохода выгоды.

По экономическому определению, инвестиции — это расходы на создание, расширение или реконструкцию и техническое перевооружение основного и оборотного капитала.

Инвестиционная политика

инвестиции - совокупность долговременных затрат финансовых, трудовых и материальных ресурсов в целях увеличения активов и прибыли. Это понятие охватывает и реальные инвестиции капитальные вложения , и финансовые портфельные инвестиции. инвестиции обеспечивают динамичное развитие предприятия и позволяют решать следующие задачи: Расширение собственной предпринимательской деятельности свидетельствует о прочных позициях предприятия на рынке, наличии спроса на выпускаемую продукцию, производимые работы или оказываемые услуги.

В качестве инвестиций могут выступать:

Инвестиционная политика предприятия - это комплекс мероприятий, 2. компромиссная инвестиционная политика заключается в выборе тех объектов.

Модель управления инвестиционной деятельностью корпорации Вход модели характеризует воздействие внешней среды на инвестиционную деятельность корпорации. Рассматривая функционирование системы как процесс постоянного непрерывного развития инвестиционной деятельности корпорации, следует отметить, что входом системы являются изначально сформулированные цели и задачи ее инвестиционной деятельности, соответствующие инвестиционной политике корпорации.

Выход в модели управления инвестиционной деятельностью - это результаты реализации инвестиционной политики корпорации, которые, в свою очередь, воздействуют на внешнюю среду. Внешняя среда - это совокупность внешних субъектов и факторов, оказывающих действие на инвестиционную политику корпорации. Необходимым условием эффективного управления инвестиционной деятельностью корпорации является наличие обратной связи, сигнализирующей о результатах реализации инвестиционной политики.

На основании полученной информации о результатах управления инвестиционной деятельностью корпорации идет процесс корректировки управляющего воздействия, и корпорации работают уже с учетом внесенных поправок, получают новую информацию о результатах инвестиционной деятельности. В итоге, возникает связь, образующая замкнутый контур.

3. Инвестиционная политика: понятие, типы

Любые инвестиции связаны с инвестиционной деятельностью предприятия, которая представляет собой процесс обоснования и реализации наиболее эффективных форм вложений капитала, направленных на расширение экономического потенциала предприятия. Для осуществления инвестиционной деятельности предприятия вырабатывают инвестиционную политику.

Эта политика является частью стратегии развития предприятия и общей политики управления прибылью. Она состоит в выборе и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала с целью расширения объема операционной деятельности и формирования инвестиционной прибыли. В своей инвестиционной политике предприятие может выбирать различные ее виды:

Агрессивная инвестиционная политика (agressive investment policy) — один из типов политики инвестирования, осуществляемой.

Особенности стратегических перемен операционной работы. К примеру, для образований, ведущих производственную деятельность, актуальны реальные вложения. Создание инвестиционной политики в отраслевом размере Необходимо установить отраслевое направление работы. В рамках этой процедуры осуществляется прогнозирование инвестирования, учет корпоративной стратегии. Нужно выполнить анализ разумности отраслевой концентрации или диверсификации.

Большинство успешных компаний используют именно стратегию концентрации. Одновременно с этим концентрация на одной отрасли предполагает повышенный риск банкротства. Стратегия отраслевой концентрации актуальна только на стадиях жизненного цикла. В данном случае рассматриваемое направление обуславливает повышенные темпы развития, извлечение прибыли. В дальнейшем актуальной становится диверсификация.

Инвестиционная деятельность физических лиц