Купить крупный гостиничный комплекс в Санкт-Петербурге

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных Спасибо! Вы подписались на рассылку новостей. Мини-отели стали появляться в России не так давно, и, конечно, составить конкуренцию полноценным гостиничным комплексам не могут. Но они и не ставят перед собой такую задачу. У них совсем иная концепция и целевая аудитория. Владельцы мини-отелей делают ставку на индивидуальность и доступность номеров, а также ряд других важных для клиентов преимуществ. Прежде всего, мини-отели имеют выгодную локацию. Выгодную именно для потребителя. Так как их площадь обычно не превышает кв. Таким образом, мини-отели оказываются рассредоточены по всей территории Москвы, а не в отдельных кластерах.

Мини-отель или гостиничный номер?

Бронирование Конференц-залы Добавить гостиницу Сотрудничество О компании Мои брони Мой профиль С каждым годом все больше гостей столицы, приезжая на непродолжительный срок, стремятся остановиться не в роскошной гостинице, а в сервисных квартирах , что находятся в престижных жилых домах центра Москвы. Апарт-отели и мини-гостиницы, распространенные на Западе и завоевавшие популярность в Санкт-Петербурге, в российской столице пока представлены считанными экземплярами.

Объясняется это тем, что инвестиции в их строительство не являются прибыльным бизнесом для девелоперов. Ставки делаются на частный сектор , который динамично развивается.

Главная \ Купить отель в Италии \ Мини-отели. Мини-отели в Лацио Мини- отели в Падуя Мини-отель в Сицилии Мини-отель в Венеции Мини-отель в.

О перспективах рынка недвижимости Дубая Как выбрать застройщика и проект О преимуществах гостиничной недвижимости Как повысить прибыль от инвестиций Что рекомендуют опытные инвесторы Скачать БЕСПЛАТНО Выгодные инвестиции в крупные отели Гостиничный сектор является одной из прибыльных сторон инвестиционной деятельности. Вложенные в эту отрасль капиталы способны принести стабильный доход длительное время, главное, правильно распорядиться имеющимися финансами. Гостиничная индустрия напрямую связана с туристическим бизнесом.

Любая страна заинтересована в увеличении туристического потока, который приносит солидные доходы государству. Если туристы стремятся приехать в страну, значит необходимо развивать достойную инфраструктуру, в которой гостиничный сектор занимает одну из важных ролей. Среди регионов, где туристический бизнес развивается особенно успешно, можно выделить Дубай, как наиболее перспективный эмират, в котором создается развитая инфраструктура, и где инвестиции в отели приносят весомый доход.

инвестиции в ОАЭ в настоящее время лучше всего делать в объекты недвижимости. Именно в этой сфере экономики Эмиратов сегодня наблюдается мощный рост, который способен обеспечить стабильные и высокие доходы. Среди многочисленных компаний-застройщиков, работающих в Эмиратах, и особенно в Дубае, эксперты по недвижимости советуют обратить внимание на .

Почему же именно достойна вашего внимания? Читать далее

советами по инвестициям в гостиничные объекты для непрофильных инвесторов. Типичный запрос на инвестицию в гостиничную недвижимость за рубежом - объект на 10—30 номеров под управлением крупного гостиничного оператора и с долгосрочным контрактом. При этом инвесторы не планируют переезжать и участвовать в управлении отелем, однако хотят получать гарантированный доход.

Найти такой объект невозможно по двум причинам:

Мини-отели и отели Черногории. Курортные места привлекают много Правительство Черногории заинтересовано в привлечении инвестиций.

Самая полная информация об отелях и гостиницах Здравствуйте, дорогие гости, или Как открыть гостиницу? Гостиничный бизнес — занятие прибыльное, но открытие отеля требует долгосрочных инвестиций в значительных объемах. Сколько стоит открыть собственную гостиницу? Что нужно знать о трудностях, возникающих при планировании и осуществлении проекта гостиницы? Гостиничный бизнес в России развивается быстрыми темпами. Связано это с постоянным увеличением экономической активности, как в столицах, так и регионах, развитием туризма на всей территории страны, в результате чего растет и спрос на места для размещения туристов, бизнесменов, командированных специалистов.

Особенно ощущается нехватка номеров эконом-класса и средней ценовой категории. В такой гостинице нет десятка ресторанов на любой вкус, конференц-залов и бассейнов, зато каждый постоялец в ней может рассчитывать на индивидуальный подход и уютную домашнюю обстановку. Такой формат размещения уже давно заслужил любовь и популярность у клиентов во многих европейских странах.

Какой формат гостиницы выбрать? Именно открытие мини-отеля стоит рассматривать как вариант для вложений частного лица в гостиничный бизнес. Даже самая маленькая гостиница требует значительных инвестиционных вливаний и достаточного длительного ожидания окупаемости. Своих средств может оказаться недостаточно, тогда придется брать кредитные деньги или привлекать частных инвесторов. В общем понимании малым отелем считается гостиница с количеством номеров не более

Гостиничный бизнес: Свой маленький отель

Другие Как открыть мини-отель Развитие туристического бизнеса содействовало развитию гостиничного бизнеса. В последнее время гостиничный бизнес начал привлекать к себе внимание крупных корпораций, различных объединений, а также небольших компаний и частных предпринимателей. При анализе развития гостиничного бизнеса оказалось, что самой большей популярностью пользуются так называемые мини-отели, а не большие гостиничные комплексы.

В связи с этим многие владельцы домов, коттеджей, различных зданий начинают всерьез рассматривать идею превращения своей недвижимости в мини-отели. Маркетинговая стратегия.

крупных гостиничных комплексов, мини-отели, создаваемые малым бизнесом в Такой сегмент бизнеса стал привлекать инвесторов города за счет.

Вам надо определить также какие предпочтения у ваших постояльцев, чем они в основном интересуются, какой у них возраст, род деятельности и прочее. Все эти детали помогут не только сформировать концепцию заведения, разработку ее стиля, но и разработать максимально точную рекламную кампанию и маркетинговый план.

Также бизнес-план должен предусмотреть детальный обзор рынка, на котором планируется работать. Необходимо определить, какие гостиницы уже работают на данной территории, какие услуги предлагают, какую ценовую политику ведут. Что основными конкурентами отелей на номеров являются не гостиницы, а квартиры, которые сдают посуточно.

Конкурировать с ними можно только за счет высокого уровня сервиса и четкой концепции. Организационный план Бизнес-план мини-отеля обычно не предусматривает постройку заведения с нуля. Для организации номеров достаточно объединить несколько квартир в жилом доме. Именно по этому пути идет большинство предпринимателей, желающих начать такой бизнес. В план закупок входит приобретение коммунальных квартир на первом этаже жилого здания, которым надо организовать отдельный вход.

Кроме того, закон предусматривает размещение гостиницы исключительно в нежилом фонде, что тоже надо учитывать. В целом план организационных мероприятий по открытию гостиницы на номеров с нуля выглядит следующим образом: Организационные мероприятия будут выглядеть следующим образом: Документы Конечно, как открыть мини-отель без официальной регистрации?

Мини-отели Москвы привлекательны для инвесторов

Вкладер Вячеслав Красько Основатель петербургского мини-отеля Вячеслав Красько рассказывает о том, почему нельзя мешать в одну кучу ночлежки, хостелы и мини-отели. Госдума 6 марта приняла этот законопроект в третьем, окончательном чтении. Он усложнит работу малого бизнеса в этой перспективной сфере, но не факт, что победит действительно мешающие жильцам ночлежки.

Вячеслав Красько:

Подобрать проект для инвестирования. инвестиции в готовый бизнес: Окупаемостью с первого месяца! Прибыльные проекты для инвестирования в.

Модные веяния нередко таят россыпи подводных камней. Предложения приобрести мини-отель на номеров в курортной зоне в абсолютном большинстве случаев являются красивой и нереальной сказкой. Так полагает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель консалтингового портала . Он понимает, что бизнес не вечен и на всякий случай нужно иметь запасной вариант — доход от недвижимости в какой-нибудь безопасной стране.

Хотя задача организовать, чтобы в отеле были чистые простыни и хороший повар в ресторане, посильная для многих. Отели - тонкий специфический бизнес. Если речь идет о небольших городах, то в отели люди очень редко заходят с улицы. Обычно они решают вопрос, где остановиться, еще будучи у себя дома. Знать, как подключиться к системе всемирного бронирования отелей — это и есть основная проблема.

После нескольких лет мучений бизнесмен понимает, что не справляется с управлением и признает, что отель становится убыточным. Тогда он решает нанять профессиональную управляющую компанию, а та в свою очередь заявляет, что ее интересуют отели от номеров. Поскольку для них подключение к системе бронирования отеля на 10 или на номеров — одна и та же работа, они, естественно, выбирают объем.

Есть мнение: Маленькие гостиницы могут стать и бизнесом, и домом

Проектирование и строительство самых смелых и оригинальных зданий из готовых базовых модулей. По вашей заявке устанавливаем на вашем участке новое, современное здание гостиницы из модулей и передаем Вам в эксплуатацию по договору финансового лизинга, на правах аренды с последующим выкупом. Модульные здания гостиниц состоят из трех частей: Несущий сейсмоустойчивый металлокаркас; Модули гостиничных номеров, коридоров,лестницы лифты; Навесные фасады здания.

Дома и Виллы на продажу []; Земельные участки []; Мини-отели на продажу [43]; Коммерческие помещения [17]; Инвестиционные проекты [2].

Занимается дизайном, планами и некоторыми согласованиями с государственными органами. В данной сфере гостиничного бизнеса открыл более 30 хостелов. Знает как правильно создавать и запускать хостелы и миниотели. Помещение под отель Подходящее помещение находится на расстоянии 1 км от Кремля. В пределах 10 минут ходьбы - 2 станции метро. Помещение находится в нежилом фонде. Общая площадь составляет кв.

Стоимость аренды составляет 20 рублей за 1 кв. Такое помещение отлично подходит под создание капсульного отеля. Портрет клиента Основная целевая аудитория - это путешественники, а также молодые люди в деловых поездках. Возраст от 18 до 35 лет. Основная ценность нашего клиента это разумная экономия, с достаточным уровнем комфорта, мобильность, энергичность. Наш клиент большую часть времени проводит в путешествии или в деловых поездках по городу.

В отель он приезжает уже вечером, чтобы отдохнуть.

Бизнес-план гостиницы, отеля (с фин.расчетами)

Мифы и реальность: Советуем ознакомиться. Накопив богатый опыт работы на рынке недвижимости Греции и Крита в частности, поделимся с вами, дорогие читатели, своими наблюдениями. Возможно, кому-то из вас они помогут расстаться с иллюзиями или избежать ошибок, если желании купить отель на Крите стало особенно сильным. Мечта каждого продавца — встретить лихого русского покупателя.

Потенциальный клиент — покупатель мини-отеля из России — не слишком разбирается в тяготах бизнеса гостеприимства, в тонкостях регистрации и ведения частного дела в заморской стране.

инвестиции в мини отели, Новым популярным направлением вкладывание денег в коммерческую недвижимость Петербурга стали.

С каждым годом поток туристов из европейских стран и России становится все более многочисленным. Несмотря на то, что пока в Черногории мало предложений по покупке отелей представительского класса, интерес к этому роду недвижимости стремительно растет. Правительство Черногории заинтересовано в привлечении инвестиций, поэтому большое внимание уделяется строительству новых отелей на побережье Адриатического моря.

Как правило, земли береговой линии шириной до 50 метров отдаются под строительство отелей. Продажа отелей в Черногории Несмотря на растущий спрос, пока в Черногории немного вариантов отелей доступных для покупки. Чаще всего бизнесмены строят отели для ведения собственного бизнеса и неохотно их продают.

Здравствуйте, дорогие гости, или Как открыть гостиницу?

Ведь сейчас можно купить подешевле — а через несколько лет получить хорошую прибыль. Гостиничный сегмент как наиболее долгоокупаемый сегодня многим кажется перспективным. К тому же, сегодня на рынке масса предложений купить готовый бизнес — мини-, бутик- или частный отель.

Современные гостиницы и мини отели дом на юге купить дом построить и Бизнес-план Инвестиционного проекта отеля на берегу Черного моря.

Не имея больших денег на строительство большой турбазы, они ищут участок, а чаще домик в поселке, наиболее посещаемом туристами. Сносят дома и строят гостиницы. Участки в поселках по этой причине стоят дорого. Участки в поселках Чемал, Элекмонар, на берегу Катуни стоят по несколько миллионов за соток, особенно если выходят к реке. Этот рынок можно организовать, продавая небольшие участки под строительство мини гостиниц в общем земельном массиве.

Спланированная большая территория с коммерческим центром и множеством мини гостиниц вокруг, будет более привлекательной для малого бизнеса, чем земельный участок или ветхое строение в поселке. Смотрите генплан поселка. Коммерческая зона.

Чем опасны инвестиции в мини-отели?

Главная инвестиции в мини-отели: Если объект расположен в неудачном месте, можно и вовсе оказаться в убытке. Мини-отели никогда не были высокодоходными.

инвестиции в гостиницы и мини отели в Греции, на что нужно обратить внимание.

В целом эксперты отмечают, что рынок продаж готового бизнеса нельзя назвать сформированным, тем не менее уже появились специалисты, создающие бизнес-объекты целенаправленно под продажу. Обычно на продажу поступают отели, отработавшие минимум два - четыре сезона, что позволяет уже раскрутить объект. Дополнительную прибыль может принести продажа сопутствующих услуг экскурсий, трансферов , установка вендинговых аппаратов. Если сравнивать покупку существующего объекта и создание нового, то при прочих равных условиях выигрывает покупка готового, что дает фору для роста цены готовых бизнес-проектов туристической направленности.

И риски по созданию нового объекта очень велики. Окупаемость создания нового туристического проекта категории"две звезды" составляет два-три года, готового - полтора. Дефицит малых форм По словам экспертов, сложившаяся ситуация вызвана не столько популярностью Петербурга среди туристов, сколько нехваткой экономгостиниц в Петербурге. Считается, что управление таким бизнесом приносит стабильный доход, несмотря на риски, прежде всего связанные с сезонностью. Причем сезонность выравнивают легче именно мини-отели, чем хостелы.

По данным главы городского комитета по туризму Инны Шалыто, Петербург испытывает нехватку номерного фонда в гостиницах экономкласса.

Инвестиции в недвижимость: Доходный дом или мини отель с 20-30% годовых. Дарья Ковалевская